Una volta firmato il contratto di locazione, che abbia una durata superiore ai 30 giorni, la normativa prevede l ‘ obbligo della registrazione entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza se anteriore, in caso contrario sono previste sanzioni.
COME PUO’ ESSERE REGISTRATO
- Utilizzando il servizio telematico dell’Agenzia delle Entrate, Fisco online, modalità obbligatoria per i possessori di almeno 10 immobili, facoltativa per tutti gli altri.
- Recandosi fisicamente presso uno degli uffici dell’Agenzia delle Entrate (previo appuntamento preso online) muniti del modello RLI correttamente compilato e del modello F24 quietanzato e in caso di non scelta della Cedolare Secca.
- Incaricando un intermediario abilitato (professionista o delegato) che provvederà alla registrazione in via telematica attraverso il servizio Entratel.
COME SI PAGA
Premesso che se si sceglie di Optare per il regime della Cedolare Secca (attualmente possibile solo per il contratto abitativo) non sono dovute imposte
- in caso di scelta del regime ordinario e per tutti gli altri contratti non abitativi, si deve pagare l’imposta di registro e l’imposta di bollo presentando il modello F24 pagato (in posta o in banca) e ci si deve recare presso uno degli uffici dell’ Agenzia delle Entrate, con il modello RLI.
- In caso di registrazione mediante i servizi Telematici sarà l’Agenzia delle Entrate che provvederà direttamente a prelevare dal conto corrente indicato del contribuente, la somma dovuta.
IL NOSTRO SERVIZIO
Chiunque abbia la necessità di registrare un contratto di locazione evitando difficoltà burocratiche, assembranti e perdite di tempo notevoli, puo’ recarsi presso la nostra agenzia, riducendo al minimo la possibilità di commettere errori.
Siamo in grado di offrire, in modo sicuro veloce ed economico, i servizi di:
- stesura e registrazione telematica online
- proroga del contratto
- risoluzione
- cessione del contratto
- scelta della cedolare secca di un contratto già in essere
